Szukanie mieszkania w Niemczech 馃嚛馃嚜 - cierpienia m艂odej studentki (z psem)

Postanowi艂am spisa膰 tutaj moje nieco trudne do艣wiadczenia z poszukiwania mieszkania w Niemczech. Kiedy szuka艂am pokoju w sierpniu tylko dla siebie (szuka艂am tzw. WG co oznacza, 偶e dzielimy mieszkanie z kim艣) by艂o niepor贸wnywalnie 艂atwiej. By膰 mo偶e mia艂am szcz臋艣cie, ale po kilku wys艂anych wiadomo艣ciach uda艂o mi si臋 wst臋pnie znale藕膰 kilka pokoj贸w dla siebie. Tym razem szuka艂am mieszkania dla siebie, mojego ch艂opaka i Karmela w do艣膰 ograniczonym bud偶ecie poniewa偶 oboje jeste艣my studentami i niejako sami si臋 utrzymujemy. By膰 mo偶e z wi臋kszym bud偶etem by艂oby du偶o 艂atwiej. Nie sk艂ami臋 je偶eli powiem, 偶e tym razem wys艂a艂am setki maili. I je偶eli otrzyma艂am odpowied藕, wszystkie by艂y negatywne. Ale od pocz膮tku.



Poszukiwania zacz臋艂am od napisania pi臋knego maila "wzoru", kt贸ry mog艂abym wysy艂a膰 wielu osobom w odpowiedzi na og艂oszenie i kt贸re mog艂abym wystawi膰 jako swoje og艂oszenie. Wzorowa艂am si臋 na napisanych przez Niemc贸w 鈥濭esuche鈥 na portalach typu "wg gesucht" - czyli co pisz膮 o sobie Niemcy szukaj膮cy mieszkania? o jakich rzeczach wypada wspomnie膰? Ostatecznie w dopieszczeniu takiego maila/wiadomo艣ci pomog艂a mi moja nauczycielka niemieckiego @katjasmorag. Nast臋pnie zrobi艂am ca艂膮 kolekcj臋 dokument贸w - kontrakt, status studentki, referencje itd. Stworzy艂am swoje w艂asne og艂oszenie na ka偶dym z portali i rozpocz臋艂am odpisywanie na og艂oszenia.



Fajne mieszkania rozchodzi艂y si臋 w kilka godzin po zamieszczeniu og艂oszenia. W艂a艣ciciele, mimo pandemii, organizowali 鈥瀔onkursy鈥, na kt贸re mieli przychodzi膰 potencjalni wynajmuj膮cy, na kt贸re nie zamierza艂am przychodzi膰 poniewa偶 robi艂am wtedy praktyki w szpitalu i takie zachowanie wydawa艂o mi si臋 nieodpowiedzialne. Tak naprawd臋 niewiele os贸b proponowa艂o wizytacj臋 "online". Ju偶 raz szukaj膮c pokoju dla siebie robi艂am tak膮 "rozmow臋 kwalifikacyjn膮" po艂膮czon膮 z ogl膮daniem pokoju. Uwa偶am, 偶e by艂o to ca艂kiem w porz膮dku. Du偶o fajnych ofert odpad艂o poniewa偶 zaskakuj膮co du偶o os贸b wynajmuje mieszkanie, ale pod warunkiem wykupienia wyposa偶enia. Z czym艣 takim nie spotka艂am si臋 ani w UK, ani we W艂oszech wi臋c bardzo mnie to zaskoczy艂o. Oczywi艣cie przez to spora cz臋艣膰 ofert r贸wnie偶 odpad艂a, poniewa偶 nie zamierzam kupowa膰 mebli. W 100% na og艂oszenia 1-Zimmer Wohnung (studio flat/kawalerka) dostawa艂am odmowy poniewa偶 w艂a艣ciciele nie godzili si臋 偶eby mieszka艂y w nich dwie osoby (nie wspominaj膮c o psie!). Je偶eli my艣licie, 偶e szukaj膮c kawalerki w kilka os贸b zaoszcz臋dzicie - nie polecam. Dla mnie by艂a to wielka strata czasu.


Zauwa偶y艂am, 偶e (odwrotnie jak we W艂oszech) ma艂o kto zaznacza, ze zwierz臋ta s膮 dozwolone. O ile nie by艂o wyra藕nie napisane, 偶e s膮 dozwolone, trzeba zatem za艂o偶y膰, 偶e nie s膮. We W艂oszech sytuacja jest zupe艂nie odwrotna. We W艂oszech nie mieli艣my 偶adnego problemu z szukaniem mieszkania z psem, w艂a艣ciwie to niekt贸rzy znajomi W艂osi nam m贸wili, 偶e oni szukaj膮c mieszkania nawet nie wspominaj膮 o psie (bo jest to tak oczywiste). Tutaj na 300 og艂osze艅, mo偶e 2-3 mia艂o zaznaczone, 偶e psy s膮 dozwolone. Co wi臋cej, po skontaktowaniu si臋 z tymi osobami, wi臋kszo艣膰 odm贸wi艂a ze wzgl臋du na rozmiar Karmela, a on przecie偶 nie jest du偶ym psem (49 cm w k艂臋bie?). W swoim og艂oszeniu dok艂adnie opisa艂am, 偶e Karmel jest wyszkolony, nie szczeka, jest regularnie czesany i nie niszczy. Pomy艣la艂am sobie, 偶e w takich sytuacjach naprawd臋 przyda艂oby si臋 mie膰 dokument, kt贸ry to potwierdza... (by膰 mo偶e gdy sytuacja z pandemi膮 si臋 uspokoi wystartuj臋 z nim w OB0...)


Nie zra偶a艂am si臋 i szuka艂am dalej. Na tym etapie wys艂a艂am ju偶 ok 200-250 odpowiedzi na og艂oszenia. I otrzyma艂am same negatywne odpowiedzi. Czas mnie goni艂 i zacz臋艂am si臋 martwi膰, czy uda mi si臋 w og贸le co艣 znale藕膰. Poszukiwania mia艂am ju偶 dawno poszerzone o promie艅 50km wok贸艂 Tubingen. Rozwa偶a艂am dalsze poszerzenie poszukiwa艅, co wi膮za艂oby si臋 z 1-2h dojazdem do labu codziennie.


Jak wi臋c znalaz艂am pi臋kne mieszkanie, blisko, stosunkowo niedrogo i do tego z psem?


Ka偶dej osobie, kt贸ra mi odmawia艂a, odpisywa艂am dzi臋kuj膮c za po艣wi臋cony czas. Z jedn膮 osob膮 wyj膮tkowo dobrze mi si臋 rozmawia艂o, dop贸ki nie pojawi艂 si臋 temat psa. Otrzyma艂am odmow臋, czego si臋 oczywi艣cie spodziewa艂am. Jak zawsze, odpisa艂am, 偶e rozumiem, oczywi艣cie, przecie偶 mnie nie zna i nie wie czy moje zapewnienia o Karmelu s膮 prawdziwe. 呕yczy艂am jej wszystkiego dobrego i wys艂a艂am moj膮 odpowied藕 prze艣wiadczona, 偶e to ju偶 prawie 300 og艂oszenie bez 偶adnych rezultat贸w. Chwil臋 potem dosta艂am odpowied藕 czy mog艂abym przyjecha膰 tego samego dnia ogl膮dn膮膰 mieszkanie i spotka膰 si臋. Na 偶ywo zawsze du偶o 艂atwiej zrobi膰 dobre wra偶enie - opowiedzia艂am nieco o naszej sytuacji, o Karmelu i by膰 mo偶e zmieni艂am obraz typowego studenta, kt贸rym w艂a艣ciciele mieszka艅 boj膮 si臋 wynajmowa膰 swoje mieszkania. Uda艂o mi si臋 wynegocjowa膰 bardzo niski depozyt (mniejszy ni偶 1 czynsz). Nigdy nie wynaj臋艂abym mieszkania maj膮c kwot臋 rz臋du 2-3 czynsze bo po pierwsze nie mam takich pieni臋dzy, po drugie nie ufa艂abym, 偶e kto艣 nie znajdzie powodu by tych pieni臋dzy nie odda膰. W swojej "karierze" wynajmowania mieszka艅 w trzech krajach, nigdy takiego wielkiego depozytu nie zap艂aci艂am.


Podsumowuj膮c - w moim przypadku sprawdzi艂a si臋 zar贸wno komunikacja w j臋zyku niemieckim, dobrze napisana pierwsza wiadomo艣膰 i przede wszystkim, du偶a kultura komunikacji oraz formy grzeczno艣ciowe - podzi臋kowanie za odpowied藕, podzi臋kowanie za czas na napisanie odmowy. By膰 mo偶e w艂a艣nie tym mo偶na kogo艣 przekona膰 do siebie.


Podsumowanie - moje wskaz贸wki przy szukaniu mieszkania

  • Stw贸rz swoje og艂oszenie w j臋zyku niemieckim na wszystkich portalach,

  • Zmie艅 ustawienia na portalach 偶eby dostawa膰 powiadomienia gdy pojawi si臋 nowe og艂oszenie (i od razu na nie odpisuj),

  • Pisz膮c og艂oszenia/odpowiedzi na og艂oszenia, wzoruj si臋 na tym co pisz膮 o sobie Niemcy - wiek, zatrudnienie, dobre relacje z s膮siadami itd.,

  • Pami臋taj o formach grzeczno艣ciowych i kulturze komunikacji, nawet gdy dostajesz odmow臋,

  • Opisuj膮c psa koniecznie opisz kwestie takie jak czysto艣膰, wyszkolenie (wspomnij o certyfikatach je偶eli takie masz), szczekanie itd.,

  • Nie przejmuj si臋 odmowami. Jak widzisz, ja znalaz艂am swoje po wys艂aniu ponad 250 odpowiedzi,

  • Ja nie zdecydowa艂abym si臋 na mieszkanie z wysokim depozytem - nas艂ucha艂am si臋 zbyt wielu koszmarnych historii.

Je偶eli ju偶 znajdziesz mieszkanie...

  • Ju偶 pierwszego dnia zr贸b zdj臋cia ka偶dej ryski, ka偶dego k膮ta w mieszkaniu. Zdj臋cia maj膮 w sobie dat臋, zapisz je i oddaj膮c mieszkanie w razie problem贸w poka偶 je w艂a艣cicielowi_ce.

  • Je偶eli p艂acisz got贸wk膮, popro艣 o dokument potwierdzaj膮cy zap艂at臋 got贸wk膮 (podpisany przez Ciebie i osob臋, kt贸rej przekazujesz pieni膮dze). W to wlicza si臋 r贸wnie偶 przekazanie depozytu.

  • Popro艣 o referencje!

  • Postaraj si臋 um贸wi膰 na jak najni偶szy depozyt (je偶eli jest taka mo偶liwo艣膰).

  • Przeczytaj umow臋 bardzo uwa偶nie - nie podpisuj niczego czego nie rozumiesz. Je偶eli nie rozumiesz umowy w obcym j臋zyku, zainstaluj aplikacj臋 google translate na telefonie nast臋pnie u偶yj opcji t艂umaczenia z kamerk膮:












Wygl膮da to mniej wi臋cej tak jak na zdj臋ciu. Oczywi艣cie, nie jest to jakie艣 艣wietne t艂umaczenie, ale wystarczy by zrozumie膰 sens i przet艂umaczy膰 trudne s艂ownictwo.
























Na szcz臋艣cie (narazie) szukanie mieszkania mam za sob膮, ale nie wykluczone, 偶e czeka mnie jeszcze co najmniej jedna przeprowadzka w Niemczech. Oby poszukiwanie by艂o 艂atwiejsze nast臋pnym razem:)

322 wy艣wietlenia0 komentarz

Ostatnie posty

Zobacz wszystkie
  • Instagram
  • LinkedIn

漏2021 by medicine.italy (Anna Cykowska)